专/属/莞/香/树/

莞

GUAN XIANG

香

项目宗旨

共享项目是当今种植业的一种公众体验模式，目前国内已有公共绿化公益性认养，例如生态林木、果树、蔬菜回报性认购等。随着城市化快速发展，共享体验经济的广泛推进，认种方式普遍引起社会关注。

弘扬传统文化

世界香史源远流长，中华香韵芬芳至今。积极响应市政府倡导的发展莞香文化产业的政策指引，以实际行动推动莞香文化的传承和保护莞香种植生态，加强莞香文化的普及传播，让莞香文化一代代传承下去。

增强文化自信

莞香作为国家级非物质文化遗产，是东莞历史文化的基因和城市发展的印记，扩大莞香文化在大湾区和国家层面的知名度和影响力，增强文化自信和自豪感。

促进融合发展

加强沉香广泛的推广普及，加快沉香全产业链与研学教育、文化旅游、休闲消费、生物科技、乡村振兴的相互赋能，促进沉香与一二三产业更好融合发展。

丰富市民生活

通过此项目的推广，让“人人拥有一棵沉香树”成为可能，集合民间力量推动沉香产业的发展，以家庭成员共学传统文化和共参亲子活动，丰富市民朋友的生活乐趣，为品质生活加持能量。

保障投资收益

以沉香树认购的方式，充分保障认购人获得不低于累计投入的收益，使市民朋友对认购项目实施拥有积极性与信任度，增强对沉香传统文化的认同感和参与感，在文化、教育、家庭等方面带来一份宝贵的价值效益。

投资价值

沉香树全身都是宝

沉香花可制浸膏，制作香料；沉香叶可做茶，清香沁鼻，别有一番风味；沉香树皮纤维柔韧，色白而细致可做高级纸原料及人造棉，且自带香气，独具芳香；沉香白木可直接熏烧杀菌避疫；沉香树结了香可做香料、药片、烟片，还可以提取精油；可以说沉香树从头到脚都是宝，无一废品。

沉香还可以应用于文旅体验、文化创意、日化产品、康养产品、生物制药等领域，将是战略性新兴产业，是未来品质生活发展的重要载体。

沉香资源日渐稀缺

由于沉香为稀有树种，结香条件苛刻、周期长，加上开采难度大，导致其产量低下，面对日益增长的市场，沉香产品供不应求，原有储量销售一空，各产地几乎零库存运营。

大众化进程加速

随着国家经济的繁荣，国民富裕程度的提升，以及沉香文化复兴之路大面积开启，大众对沉香的了解和认知日渐加深，沉香消费、收藏、投资热度持续上涨，沉香主题的研学、文化、康养、体验流行兴起。

收藏消费人群趋向年轻化

沉香的收藏消费市场已经逐渐转向城市生活的70、80、90后年轻人，这个群体受教育程度普遍较高，对沉香这类文化制品有着较大的需求，消费观念比较超前、时尚。

产品市场，差异优势

天然沉香资源日趋匮乏，生物菌种通体结香成为沉香来源主体。物联网时代，人们的消费途径多样化，全网营销势在必行。沉香产品消费趋向大众化，消费人群趋向年轻化，沉香产品品类多样化、产品消费生活化、文创产品多元化、产品品质有保障。

市场容量，财富商机

沉香收藏爱好者已超过千万人数，沉香消费人群规模庞大，沉香圈层逐渐大众化，沉香需求激增。据不完全统计，2016年我国艺术品交易沉香交易额超过千亿规模；2016年最极品的沉香卖到了一万美元一克，其价格将近黄金的250倍！沉香成为商务送礼首选，广泛用于办公、居家、酒店、会所等各种场所；可以开发诸多的日化产品、康养产品、生物制药，拥有巨大的市场空间和财富机会。

消费升级，品质生活

直面国内沉香行业趋势，投资收藏市场表现格外亮眼，价格方面同比上涨30%以上，多年以来沉香价格一直保持增势。消费逐渐升级趋向品质化，消费体验、绿色健康、原创精致、智能便捷、国际时尚、文化归属、精神价值等因素成为人们消费的主要考虑因素。随着沉香消费群体高知化、年轻化，未来沉香市场必将迎来结构性变革，当下沉香市场的集群化，品牌化发展，也将把沉香行业带上更健康、更积极的发展道路。

沉香横跨一、二、三产业的融合发展态势应运而生，沉香将成为广大用户的健康需求和消费选择，同时拥有可观的投资升值，更为产品升级、产业转型和乡村振兴创造价值。随着粤港澳大湾区经济发展和国民健康消费需求，沉香文旅体验将成为大健康产业发展的方向标，大健康和文旅产业潜力将进一步释放，成为永不落幕的朝阳产业，沉香产业将是未来可期。

项目主题

传承莞香非遗 共享产业经济

——香城集团 · 香博园沉香树共享项目实施方案

项目时间

第一期共享项目时间节点：

2024年3月12日-12月31日

项目地点

东莞香博园-丛林农场片区

（香博园-2024年第一期沉香树认购规模300棵区域）

参与方式

1、认购沉香树的个人/家庭/企业均可以通过香城集团官网www.dgxcjt.com下载申请表格，填写完整申请资料提交受理。

2、东莞香博园工作人员业务受理，联系沉香认购个人或者单位沟通，双方当面签订“东莞香博园沉香树认购协议书”，成为享有认购沉香树所有权的继承人。

3、举行沉香树认购仪式，拍摄纪念照片与视频资料留存，提供相关资料：沉香树认购协议书1份、沉香树购种委托管理办法1份、沉香（莞香）科普手册1本。

收费标准

1、收费标准：

◆A套餐：直径25-35厘米、树龄15年的白木香树（莞香树），认购费用为8000元/棵。在认购的五年周期内，每年赠送1000元礼品券，可换购正价产品。

◆B套餐：直15-25厘米、树龄12年左右的白木香树（莞香树），认购费用为6000元/棵。在认购的五年周期内，每年赠送800元礼品券，可换购正价产品。

2、护理费用：

委托香博园专职人员进行日常护理，包括除草、修剪、防虫、技术服务等，其管理费用为200元/年，五年周期共1000元。

3、香博园承诺将定期由专业人员为认购树木进行评估、采收，让认购人能够分享受益。

4、认购周期：沉香树认购周期年限为五年，从签订认购协议书并交付费用之日计算。

5、香博园-2024年第一期沉香树购种数量规模为300棵。

收益回报

1、沉香树认购周期内直至结束，沉香树所有权归认购人。

2、认购期的五年内，若认购人需要进行技术结香工作，经与香博园工作人员沟通协商时间安排，园区专职人员提供结香技术服务支持，认购人现场共同参与，记录见证结香时刻。

3、沉香树结香时间为2-5年周期，香博园工作人员通知认购人进行采香作业活动，享受采结收成的喜悦，分享参与认购的感受体会。

4、沉香树结香产出收益归认购人所有。

5、在认购五年周期内，认购人可以不定时到香博园学习观赏及了解认种沉香树的生长情况，参访需要跟工作人员预约。

6、在认购五年周期内，认购人凡是购买香城集团的相关产品，均可以享受零售价的8折优惠。

管理办法

1、认购区域300棵沉香树进行规范的统一标牌展示，每棵沉香树拥有对应唯一的编号身份，标示沉香树和认购人的基本信息。

2、由认购人挑选自己喜欢的沉香树并确认，香博园为每棵沉香树制作认购信息标牌，认购人和护理人分别签署名字，认购人亲手挂到沉香树上作为标记。

3、认购人与护理人交授仪式，将认购沉香树交由园区专职人员定期护理作业。

4、每棵沉香树将建立独立档案，妥善管理每一棵沉香树。